1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
市川市
37.6万円/㎡
前年比+12.2%
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ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造
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7階 / 71.63㎡の場合
相場
5,280万円
73.7万円/㎡
2,792
4,451
6,109
7,767
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜6,109万円
62.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
4,880万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 4,880万円 | 68.1万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,298万円 | 62.2万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 51.4万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2026/02/12 | パークシティ市川C棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 6,799万円 | 82.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/09/16 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,999万円 | 59.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/15 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、市川市では12.2%上昇しています。
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